Oedemer Busch

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Oedemer Busch

In Lüneburg zählt der Oedemer Busch zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 57 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Ovelgönner Weg (Bus). Die Umgebung bietet 75 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

58
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 77/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Bildung 86/100
Familie 81/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Ovelgönner Weg (Bus) ist nur 57 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Ovelgönner Weg
Entfernung 57 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
5707 5922 5700 5203 5011 5007 5920 5921 5009 5071 5017 5027 5073 5072 5062 5919 5012 5074 5020 5606

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Orthoklinik Lüneburg (357 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,3 %
Fernwärme 21,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 928
Ausländeranteil 7,3 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Hanseschule Oedeme school 565 m
Grundschule Hasenburger Berg Grundschule 622 m
Schule am Knieberg school 710 m
Gymnasium Oedeme (Oberstufenzentrum) Gymnasium 751 m
Gymnasium Oedeme Gymnasium 762 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Oedemer Busch in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Oedemer Busch hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Oedemer Busch?

Der Bodenrichtwert am Oedemer Busch beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Oedemer Busch?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Ovelgönner Weg (Bus) ist 57 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Oedemer Busch?

Im Umkreis von 1 km um den Oedemer Busch befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Oedemer Busch?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Oedemer Busch liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.