Soltauer Allee

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Soltauer Allee

In Lüneburg zählt der Soltauer Allee zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Lüneburg, Eintracht-Sportplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 300 m.

46
Urban Score
Durchschnittlich
74
Walkability
Transport 53/100
Walkability 74/100
Grünflächen 19/100
Bildung 30/100
Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Eintracht-Sportplatz (Bus) liegt in 300 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Eintracht-Sportplatz
Entfernung 300 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
5922 5921 5203 5011 5707 5700 5606 5009 5071 5073 5920 5007 5017 5027 5072 5062 5919 5012 5074

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Orthoklinik Lüneburg (1,1 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Fernwärme 20,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 364
Ausländeranteil 11,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Soltauer Allee in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Soltauer Allee hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Soltauer Allee?

Der Bodenrichtwert am Soltauer Allee beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Soltauer Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Eintracht-Sportplatz (Bus) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Soltauer Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Soltauer Allee liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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In der Süßen Heide Score 49
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Am Eichenwald Score 47
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.