Am Eichenwald

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Am Eichenwald

In Lüneburg zählt der Am Eichenwald zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 66 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Hasenburg (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 27/100

Grünflächen 42/100

Bildung 60/100

Familie 65/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 430 €/m² (WR) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Hasenburg (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. 22 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Hasenburg

Entfernung 66 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

5922 5921 5203 5011 5073 5009 5071 5920 5919 5012 5074 5072 5707 5700 5007 5017 5027 5062 5020 5600

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Orthoklinik Lüneburg (816 m)

Umgebung

Bis zum Leuphana Mensawiese sind 456 m zurückzulegen. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Leuphana Mensawiese (456 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 275

Ausländeranteil 14,4 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg

SPD 21,0 %

CDU 24,1 %

GRÜNE 16,6 %

FDP 3,6 %

AfD 16,2 %

Die Linke 10,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Hasenburger Berg Grundschule 950 m

Hanseschule Oedeme school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eichenwald in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Eichenwald hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eichenwald?

Der Bodenrichtwert am Am Eichenwald beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Eichenwald?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Hasenburg (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eichenwald?

Im Umkreis von 1 km um den Am Eichenwald befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Eichenwald?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Eichenwald liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.