Am Venusberg

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Venusberg

Der Am Venusberg in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Lüneburg, Venusberg (Johanneum) (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 88 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
70
Walkability
Transport 73/100
Walkability 70/100
Grünflächen 53/100
Bildung 48/100
Familie 65/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 430 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Lüneburg, Venusberg (Johanneum) (Bus) liegt in 88 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Venusberg (Johanneum)
Entfernung 88 m
Typ Bus
Linien (1 km) 69
RB31-SEV RE83 RE3 RB32 RB31 ICE 25 ICE 22 ICE 33 ICE 24 ICE 20 ICE 23 EV HS 5 5100 5014 5021 5015 5010 5006 5004

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,9 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.311
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 8 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Technologiezentrum Lüneburg school 207 m
Johanneum school 217 m
Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 358 m
Berufsbildende Schulen I school 381 m
Berufsbildende Schulen III school 461 m
Dr. von Morgenstern Schulen school 822 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Venusberg in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Venusberg hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Venusberg?

Der Bodenrichtwert am Am Venusberg beträgt 430 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Venusberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Venusberg (Johanneum) (Bus) ist 88 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 69 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Venusberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Venusberg befinden sich 6 Schulen sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Venusberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Venusberg liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.