St.-Stephanus-Passage

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im St.-Stephanus-Passage

In Lüneburg zählt der St.-Stephanus-Passage zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 73 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 75/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Bildung 43/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße (Bus) ist nur 73 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße
Entfernung 73 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
5011 5014 5361 5100 5922 5362 5707 5315 5606 5405 5201 5120 5021 5061 5200 5503 5071 5012 5016 5300

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Apotheke, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 55,9 %
Fernwärme 87,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.619
Ausländeranteil 34,5 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Anne Frank-Schule school 291 m
Johanneum school 704 m
Georg-Sonnin-Schule (BBS II) school 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der St.-Stephanus-Passage in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der St.-Stephanus-Passage hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 74/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am St.-Stephanus-Passage?

Der Bodenrichtwert am St.-Stephanus-Passage beträgt 650 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am St.-Stephanus-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Hinrich-Wilhelm-Kopf-Straße (Bus) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des St.-Stephanus-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den St.-Stephanus-Passage befinden sich 3 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am St.-Stephanus-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am St.-Stephanus-Passage liegt im Jahresmittel bei 0,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.