Sülzwallstraße

Lüneburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sülzwallstraße

Der Sülzwallstraße in Lüneburg (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 235 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Am Bargenturm (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 6 Schulen.

70
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 58/100
Walkability 97/100
Grünflächen 97/100
Bildung 67/100
Familie 80/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (WB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Lüneburg, Am Bargenturm (Bus) ist nur 235 m entfernt — sehr gute Anbindung. 45 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Bargenturm
Entfernung 235 m
Typ Bus
Linien (1 km) 45
5919 5202 5200 5013 5015 5074 5251 5062 5922 5003 5071 5063 5020 5606 5600 5203 5011 5008 5405 5009

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 22
Cafés (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (820 m)

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Nächster Park Zickengarten (59 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,8 %
Fernwärme 33,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.454
Ausländeranteil 10,2 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Heiligengeistschule school 336 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 474 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 721 m
Hermann-Löns-Schule school 771 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 811 m
Johannes-Rabeler-Schule school 815 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sülzwallstraße in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Sülzwallstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sülzwallstraße?

Der Bodenrichtwert am Sülzwallstraße beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sülzwallstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Am Bargenturm (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sülzwallstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sülzwallstraße befinden sich 6 Schulen (1 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sülzwallstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sülzwallstraße liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Sülzwall Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.