Am Sülzwall

Lüneburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Sülzwall

In Lüneburg zählt der Am Sülzwall zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 235 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Lüneburg, Am Bargenturm (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

68
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 58/100
Walkability 84/100
Grünflächen 98/100
Bildung 68/100
Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (WB) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart WB

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 235 m bis Lüneburg, Am Bargenturm (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 45 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Lüneburg, Am Bargenturm
Entfernung 235 m
Typ Bus
Linien (1 km) 45
5919 5202 5200 5013 5015 5074 5251 5062 5922 5003 5071 5063 5020 5606 5600 5203 5011 5008 5405 5009

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 20
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Kinderklinikum Lüneburg (824 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Nächster Park Zickengarten (28 m)
Parks (500 m) 26
Grünfläche (500 m) 130.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,3 %
Fernwärme 36,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.161
Ausländeranteil 11,3 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Heiligengeistschule school 384 m
St.-Ursula-Grundschule Grundschule 518 m
Hermann-Löns-Schule school 722 m
Wilhelm-Raabe-Schule school 760 m
Oberschule am Wasserturm Oberschule 858 m
Johannes-Rabeler-Schule school 860 m
Herderschule school 978 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Sülzwall in Lüneburg eine gute Wohnlage?

Der Am Sülzwall hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Lüneburg. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Sülzwall?

Der Bodenrichtwert am Am Sülzwall beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Sülzwall?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Lüneburg, Am Bargenturm (Bus) ist 235 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 45 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Sülzwall?

Im Umkreis von 1 km um den Am Sülzwall befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Sülzwall?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Sülzwall liegt im Jahresmittel bei 0,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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In der Techt Score 66
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.