S-Bahnhof SKET-Industriepark

Magdeburg · Sachsen-Anhalt

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im S-Bahnhof SKET-Industriepark

S-Bahnhof SKET-Industriepark (Magdeburg, Sachsen-Anhalt) gilt als eine Wohnstraße. Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) befindet sich praktisch vor der Tür — 76 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 74/100

Walkability 5/100

Grünflächen 30/100

Bildung 48/100

Familie 54/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Sachsen-Anhalt ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Magdeburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) ist nur 76 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark

Entfernung 76 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 2

S1 RE20

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Infektiologische u. Reiseambulanz (1,2 km)

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Magdeburg

SPD 12,6 %

CDU 18,6 %

AfD 30,4 %

Die Linke 13,4 %

FDP 3,0 %

GRÜNE 7,1 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

Die PARTEI 1,0 %

Volt 1,1 %

BSW 11,2 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Buckau und Sekundarschule Heinrich Heine Grundschule 602 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der S-Bahnhof SKET-Industriepark in Magdeburg eine gute Wohnlage?

Der S-Bahnhof SKET-Industriepark hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Magdeburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am S-Bahnhof SKET-Industriepark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Magdeburg, Bahnhof SKET Industriepark (S-Bahn) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des S-Bahnhof SKET-Industriepark?

Im Umkreis von 1 km um den S-Bahnhof SKET-Industriepark befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am S-Bahnhof SKET-Industriepark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am S-Bahnhof SKET-Industriepark liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.