Adenauer-Ufer

Mainz · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Adenauer-Ufer

Der Adenauer-Ufer in Mainz (Rheinland-Pfalz) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Mainz Hauptbahnhof) sind 1,1 km zurückzulegen. Mit 2 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

63
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 19/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 98/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 825 €/m² (MI) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 825 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,1 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof
Entfernung 1,1 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dialysezentrum am Brand (568 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 48 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 48
Grünfläche (500 m) 240.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,6 %
Fernwärme 46,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 626
Ausländeranteil 42,3 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mainz
SPD 18,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 5,1 %
AfD 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die Linke 11,1 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
4
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Anne-Frank-Schule Standort Petersplatz school 279 m
Steinhöfelschule private Wirtschaftsschule school 377 m
Steinhöfelschule private Wirtschaftsschule school 377 m
Gymnasium am Kurfürstlichen Schloss Gymnasium 388 m
Gymnasium am Kurfürstlichen Schloss Gymnasium 388 m
Rabanus-Maurus-Gymnasium Gymnasium 592 m
Frauenlob-Gymnasium Gymnasium 656 m
Leibnizschule Grundschule 795 m
Anne-Frank-Realschule plus Realschule 825 m
Feldbergschule Grundschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adenauer-Ufer in Mainz eine gute Wohnlage?

Der Adenauer-Ufer hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mainz. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adenauer-Ufer?

Der Bodenrichtwert am Adenauer-Ufer beträgt 825 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Adenauer-Ufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 1,1 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adenauer-Ufer?

Im Umkreis von 1 km um den Adenauer-Ufer befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 4 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Adenauer-Ufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Adenauer-Ufer liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.