Am Winterhafen

Mainz · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Winterhafen

Am Winterhafen (Mainz, Rheinland-Pfalz) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 2,0 km bis Mainz Hauptbahnhof ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 19 Restaurants und 31 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 77/100

Grünflächen 94/100

Bildung 52/100

Familie 72/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Mainz →

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 2,0 km bis Mainz Hauptbahnhof ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof

Entfernung 2,0 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 18 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 19

Nächstes Krankenhaus DRK Schmerz-Zentrum Mainz (277 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Rheinufer (120 m)

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,4 %

Fernwärme 90,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2014

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 531

Ausländeranteil 11,3 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Wiesbaden

SPD 17,5 %

CDU 26,6 %

GRÜNE 16,0 %

FDP 5,6 %

AfD 14,1 %

Die Linke 11,5 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Tierschutzpartei 1,0 %

Volt 1,2 %

BSW 4,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Martinus-Schule Weißliliengasse Grundschule 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winterhafen in Mainz eine gute Wohnlage?

Der Am Winterhafen hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mainz. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Winterhafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winterhafen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Winterhafen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Winterhafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Winterhafen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.