Am Zoll- und Binnenhafen

Mainz · Rheinland-Pfalz

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Zoll- und Binnenhafen

Der Am Zoll- und Binnenhafen in Mainz (Rheinland-Pfalz) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Mainz Hauptbahnhof) sind 2,0 km zurückzulegen. Auf 145 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 15/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 30/100
Familie 62/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.100 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 1.100 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 2,0 km bis Mainz Hauptbahnhof ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Mainz Hauptbahnhof
Entfernung 2,0 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Kinderneurologisches Zentrum Mainz (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2013

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 120
Ausländeranteil 15,8 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mainz
SPD 18,5 %
CDU 26,6 %
GRÜNE 20,7 %
FDP 5,1 %
AfD 10,8 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Die Linke 11,1 %
Volt 1,3 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Zoll- und Binnenhafen in Mainz eine gute Wohnlage?

Der Am Zoll- und Binnenhafen hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Mainz. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Zoll- und Binnenhafen?

Der Bodenrichtwert am Am Zoll- und Binnenhafen beträgt 1.100 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Zoll- und Binnenhafen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mainz Hauptbahnhof (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Am Zoll- und Binnenhafen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Zoll- und Binnenhafen liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.