Am Rabenstein

Marburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Am Rabenstein

Der Am Rabenstein in Marburg (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Marburg Süd liegt mit 1,7 km eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 28/100

Grünflächen 77/100

Bildung 76/100

Familie 79/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² (WR) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,7 km bis Marburg Süd ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Marburg Süd

Entfernung 1,7 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Vitos - Standort Marburg (1,4 km)

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Am Bismarckturm (226 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Fernwärme 69,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 938

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Marburg

SPD 20,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 3,9 %

AfD 18,2 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brüder-Grimm-Schule Grundschule 325 m

Abendschulen Marburg school 434 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Grundschule 444 m

Adolf-Reichwein-Schule school 494 m

Richtsbergschule school 885 m

Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Rabenstein in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Am Rabenstein hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 28/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Rabenstein?

Der Bodenrichtwert am Am Rabenstein beträgt 410 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Rabenstein?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Rabenstein?

Im Umkreis von 1 km um den Am Rabenstein befinden sich 6 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Rabenstein?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Rabenstein liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.