Kaffweg

Marburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Kaffweg

Kaffweg (Marburg, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Marburg Süd liegt mit 2,0 km eher abseits. Die Umgebung bietet 35 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 25/100

Grünflächen 58/100

Bildung 71/100

Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 410 €/m² (WR) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 2,0 km bis Marburg Süd ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Marburg Süd

Entfernung 2,0 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Vitos - Standort Marburg (1,6 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 786

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Marburg

SPD 20,5 %

CDU 26,3 %

GRÜNE 12,9 %

FDP 3,9 %

AfD 18,2 %

Die Linke 10,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 0,6 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Brüder-Grimm-Schule Grundschule 335 m

Gerhart-Hauptmann-Schule Grundschule 565 m

Abendschulen Marburg school 648 m

Adolf-Reichwein-Schule school 717 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaffweg in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Kaffweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaffweg?

Der Bodenrichtwert am Kaffweg beträgt 410 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaffweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 2,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaffweg?

Im Umkreis von 1 km um den Kaffweg befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaffweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaffweg liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.