Bunter Kitzel

Marburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Bunter Kitzel

Bunter Kitzel (Marburg, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,7 km bis Marburg Süd ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 25 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

48
Urban Score
Durchschnittlich
52
Walkability
Transport 16/100
Walkability 52/100
Grünflächen 49/100
Bildung 95/100
Familie 80/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,7 km bis Marburg Süd ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Marburg Süd
Entfernung 1,7 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Arztpraxis (1,2 km)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 566
Ausländeranteil 21,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Marburg
SPD 20,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 3,9 %
AfD 18,2 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Emil-von-Behring-Schule Grundschule 277 m
Eselsbrücke Marburg school 538 m
Carl-Strehl-Schule (Deutsche Blindenstudienanstalt) school 651 m
Montessorischule Grundschule 653 m
Eselsbrücke Marburg school 687 m
Freie Waldorfschule Marburg school 692 m
Otto-Ubbelohde-Schule Grundschule 753 m
Elisabethschule school 826 m
Grundschule Marbach Grundschule 910 m
Gymnasium Philippinum Gymnasium 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bunter Kitzel in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Bunter Kitzel hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 52/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bunter Kitzel?

Der Bodenrichtwert am Bunter Kitzel beträgt 330 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bunter Kitzel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg Süd (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bunter Kitzel?

Im Umkreis von 1 km um den Bunter Kitzel befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bunter Kitzel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bunter Kitzel liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.