Nikolaistraße

Marburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Nikolaistraße

In Marburg zählt der Nikolaistraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Marburg(Lahn) liegt mit 1,2 km eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

61
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 18/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 77/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 575 €/m² (MI) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Marburg(Lahn)
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 24 Nahversorgern (7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Psychische Gesundheit, Universitätsklinik Marburg (1,3 km)

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,1 %
Fernwärme 37,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.704
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Marburg
SPD 20,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 3,9 %
AfD 18,2 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Otto-Ubbelohde-Schule Grundschule 275 m
Martin-Luther-Schule school 464 m
Emil-von-Behring-Schule Grundschule 485 m
Eselsbrücke Marburg school 511 m
Montessorischule Grundschule 908 m
Carl-Strehl-Schule (Deutsche Blindenstudienanstalt) school 940 m
Abendschulen Marburg school 962 m
Adolf-Reichwein-Schule school 979 m
Eselsbrücke Marburg school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nikolaistraße in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Nikolaistraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nikolaistraße?

Der Bodenrichtwert am Nikolaistraße beträgt 575 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Nikolaistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nikolaistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Nikolaistraße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Nikolaistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Nikolaistraße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.