Windgäßchen

Marburg · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Windgäßchen

Windgäßchen (Marburg, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Marburg(Lahn) liegt mit 1,2 km eher abseits. Mit 7 Supermärkten und 10 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

61
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 18/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 575 €/m² (MI) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 575 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Marburg(Lahn)
Entfernung 1,2 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 4 Apotheken, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 60
Cafés (500 m) 24
Nächstes Krankenhaus Arztpraxis (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,3 %
Fernwärme 37,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1923

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.870
Ausländeranteil 12,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Marburg
SPD 20,5 %
CDU 26,3 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 3,9 %
AfD 18,2 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 10 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Otto-Ubbelohde-Schule Grundschule 234 m
Martin-Luther-Schule school 435 m
Eselsbrücke Marburg school 513 m
Emil-von-Behring-Schule Grundschule 517 m
Abendschulen Marburg school 905 m
Adolf-Reichwein-Schule school 923 m
Brüder-Grimm-Schule Grundschule 964 m
Montessorischule Grundschule 967 m
Eselsbrücke Marburg school 992 m
Carl-Strehl-Schule (Deutsche Blindenstudienanstalt) school 999 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windgäßchen in Marburg eine gute Wohnlage?

Der Windgäßchen hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Marburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windgäßchen?

Der Bodenrichtwert am Windgäßchen beträgt 575 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Windgäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Marburg(Lahn) (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windgäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Windgäßchen befinden sich 10 Schulen (4 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Windgäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Windgäßchen liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.