Maria-Adelberger-Straße

Markt Schwaben · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Adelberger-Straße

In Markt Schwaben zählt der Maria-Adelberger-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Markt Schwaben, Schule (Bus) in 411 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 44/100

Grünflächen 58/100

Bildung 85/100

Familie 79/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Markt Schwaben →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Markt Schwaben, Schule (Bus) liegt 411 m entfernt.

Nächste Haltestelle Markt Schwaben, Schule

Entfernung 411 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

7 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,9 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,1 %

Fernwärme 41,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.316

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 20/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Erding – Ebersberg

CSU 40,1 %

SPD 10,1 %

GRÜNE 13,0 %

FDP 5,0 %

AfD 16,5 %

FREIE WÄHLER 4,3 %

Die Linke 5,1 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Franz-Marc-Gymnasium Gymnasium 285 m

Lena-Christ-Realschule Realschule 366 m

Grafen-von-Sempt Mittelschule school 430 m

Falken-Grundschule Grundschule 540 m

vhs-Büro school 639 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Adelberger-Straße in Markt Schwaben eine gute Wohnlage?

Der Maria-Adelberger-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Markt Schwaben. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Adelberger-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markt Schwaben, Schule (Bus) ist 411 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Adelberger-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Adelberger-Straße befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Adelberger-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Adelberger-Straße liegt im Jahresmittel bei 6,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.