Vitusstraße

Marsberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vitusstraße

Der Vitusstraße in Marsberg (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Westheim, Mitte sind es 502 m. Auf 165 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 50/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Westheim, Mitte (Bus) liegt 502 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Westheim, Mitte

Entfernung 502 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

494 RE17 RE57

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus MVZ Westheim (549 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 33 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Parks (500 m) 33

Grünfläche (500 m) 165.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 289

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochsauerlandkreis

SPD 16,4 %

CDU 43,6 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 16,7 %

Die Linke 5,3 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,5 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Egge-Diemel-Schule Westheim school 395 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vitusstraße in Marsberg eine gute Wohnlage?

Der Vitusstraße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Marsberg. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vitusstraße?

Der Bodenrichtwert am Vitusstraße beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vitusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westheim, Mitte (Bus) ist 502 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vitusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Vitusstraße befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vitusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vitusstraße liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.