Am Wasserrad

Menden (Sauerland) · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wasserrad

Der Am Wasserrad in Menden (Sauerland) (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 41 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Menden, Untere Promenade (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 18 Schulen.

70
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 79/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 125 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Menden, Untere Promenade (Bus) liegt in 41 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Menden, Untere Promenade
Entfernung 41 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
221 24 27 BBus Menden 1 ALF26 R44 BBus Menden 2 BBus Menden 3 132 1 21 22 222 23 29 S3 Bürgerbus KG

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Vincent Krankenhaus (704 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³). Mit 62 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,0 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 942
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 18 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Städtisches Gymnasium an der Hönne Gymnasium 501 m
Josefschule school 521 m
Schule für Gesang und Instrumentalunterricht school 564 m
Realschule Menden Realschule 634 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 637 m
Gesamtschule Menden - NW-Gebäude Gesamtschule 644 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 665 m
Gesamtschule Menden Haus 2 Gesamtschule 694 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 696 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 700 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wasserrad in Menden (Sauerland) eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Wasserrad hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Menden (Sauerland). Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wasserrad?

Der Bodenrichtwert am Am Wasserrad beträgt 125 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wasserrad?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Menden, Untere Promenade (Bus) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wasserrad?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wasserrad befinden sich 18 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wasserrad?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wasserrad liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.