An der Gracht

Menden (Sauerland) · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Gracht

In Menden (Sauerland) zählt der An der Gracht zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Menden, Hönneinsel (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 133 m. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 16 Schulen.

68
Urban Score
Gut
98
Walkability
Transport 68/100
Walkability 98/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Menden, Hönneinsel (Bus) ist nur 133 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Menden, Hönneinsel
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
BBus Menden 1 24 BBus Menden 2 BBus Menden 3 R44 132 1 21 22 222 23 27 221 29 S3 ALF26 Bürgerbus KG

Nahversorgung

Mit insgesamt 23 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 13 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus St. Vincent Krankenhaus (857 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 72,6 %
Fernwärme 8,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 900
Ausländeranteil 18,2 %
Sozialindex (GISD) 65/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkischer Kreis II
SPD 18,3 %
CDU 34,0 %
GRÜNE 7,5 %
FDP 4,0 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 477 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 506 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 526 m
Hönne-Berufskolleg Berufsschule 539 m
Kaufmännisches Berufskolleg Berufsschule 599 m
Josefschule school 610 m
Oberparkgebaeude school 662 m
Städtisches Gymnasium an der Hönne Gymnasium 698 m
Schule für Gesang und Instrumentalunterricht school 730 m
Realschule Menden Realschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Gracht in Menden (Sauerland) eine gute Wohnlage?

Der An der Gracht hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Menden (Sauerland). Der Walkability-Score beträgt 98/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Gracht?

Der Bodenrichtwert am An der Gracht beträgt 205 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Gracht?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Menden, Hönneinsel (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Gracht?

Im Umkreis von 1 km um den An der Gracht befinden sich 16 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Gracht?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Gracht liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Hönneufer Score 70
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Hördinger Kamp Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.