Karl-Hoffmeister-Straße

Moers · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Karl-Hoffmeister-Straße

In Moers zählt der Karl-Hoffmeister-Straße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. In rund 244 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Moers Augustastr. Bstg 1 (Bus). Mit 3 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 58/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 92/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Moers Augustastr. Bstg 1 (Bus) ist nur 244 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Moers Augustastr. Bstg 1
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
NE6 052 4 921 68 3 32 7 911 912 913 914 929 SB30 SB80 BMS RB31 RE44

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 4 Apotheken, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef Krankenhaus (349 m)

Umgebung

14 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,0 µg/m³). Mit 63 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,7 %
Fernwärme 66,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.773
Ausländeranteil 20,9 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Mercator Berufskolleg Moers (Kaufmännische Schule) Berufsschule 153 m
Heinrich-Pattberg-Realschule Realschule 208 m
Grafschafter Gymnasium Gymnasium 377 m
Grundschule Annastraße (Teilstandort der Gemeinschaftsschule Eschenburg) Grundschule 551 m
Hermann-Gmeiner-Berufskolleg Berufsschule 659 m
Adolf-Reichwein-Schule (Gemeinschaftsgrundschule) Grundschule 681 m
Grimmschule Moers school 726 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Karl-Hoffmeister-Straße in Moers eine gute Wohnlage?

Ja, der Karl-Hoffmeister-Straße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Moers. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Karl-Hoffmeister-Straße?

Der Bodenrichtwert am Karl-Hoffmeister-Straße beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Karl-Hoffmeister-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moers Augustastr. Bstg 1 (Bus) ist 244 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Karl-Hoffmeister-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Karl-Hoffmeister-Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Karl-Hoffmeister-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Karl-Hoffmeister-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.