Kautzstraße

Moers · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kautzstraße

In Moers zählt der Kautzstraße zu den Adressen, die als eine sehr gut angebundene Wohnlage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Moers Königlicher Hof Bstg 7 liegt nur 123 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

70
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 69/100
Walkability 99/100
Grünflächen 53/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 40/100
Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 460 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 460 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Moers Königlicher Hof Bstg 7 (Bus) ist nur 123 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Moers Königlicher Hof Bstg 7
Entfernung 123 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
3 4 SB30 NE6 052 921 68 32 7 911 912 913 914 929 SB80 BMS RB31 RE44

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 5 Bäckereien, 8 Apotheken, 8 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 8
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 24
Cafés (500 m) 9
Nächstes Krankenhaus St. Josef Krankenhaus (790 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 1,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 36,5 %
Fernwärme 60,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.119
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Krefeld II – Wesel II
SPD 22,4 %
CDU 28,8 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,8 %
AfD 16,6 %
Die Linke 8,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 4,4 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grafschafter Gymnasium Gymnasium 229 m
Hermann-Gmeiner-Berufskolleg Berufsschule 408 m
Heinrich-Pattberg-Realschule Realschule 450 m
Grimmschule Moers school 497 m
Mercator Berufskolleg Moers (Kaufmännische Schule) Berufsschule 596 m
Adolf-Reichwein-Schule (Gemeinschaftsgrundschule) Grundschule 862 m
Grundschule Annastraße (Teilstandort der Gemeinschaftsschule Eschenburg) Grundschule 991 m
Hilda-Heinemann-Schule school 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kautzstraße in Moers eine gute Wohnlage?

Ja, der Kautzstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Moers. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kautzstraße?

Der Bodenrichtwert am Kautzstraße beträgt 460 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kautzstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moers Königlicher Hof Bstg 7 (Bus) ist 123 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kautzstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kautzstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kautzstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kautzstraße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.