Hinter der Klus

Molbergen · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Hinter der Klus

Der Hinter der Klus in Molbergen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 153 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift (Bus). Die Umgebung bietet 10 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 23/100

Grünflächen 30/100

Bildung 33/100

Familie 51/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² (WA) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 153 m bis Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift

Entfernung 153 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

M13 933 M05 955

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,0 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 716

Ausländeranteil 16,2 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cloppenburg – Vechta

SPD 15,6 %

CDU 39,5 %

GRÜNE 7,1 %

FDP 4,5 %

AfD 20,6 %

Die Linke 6,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,1 %

Volt 0,5 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anne Frank Schule school 520 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter der Klus in Molbergen eine gute Wohnlage?

Der Hinter der Klus hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Molbergen. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hinter der Klus?

Der Bodenrichtwert am Hinter der Klus beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinter der Klus?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter der Klus?

Im Umkreis von 1 km um den Hinter der Klus befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hinter der Klus?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinter der Klus liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.