Hömken Hoff

Molbergen · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Hömken Hoff

Der Hömken Hoff in Molbergen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift sind es 322 m. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
85
Walkability
Transport 44/100
Walkability 85/100
Grünflächen 66/100
Bildung 56/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (WA) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift (Bus) liegt 322 m entfernt. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift
Entfernung 322 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
M13 933 M05 955

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³).

Nächster Park Bürgerpark Molbergen (290 m)
Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 101,9 %
Fernwärme 21,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 493
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Anne Frank Schule school 679 m
Grundschule Molbergen Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hömken Hoff in Molbergen eine gute Wohnlage?

Der Hömken Hoff hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Molbergen. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hömken Hoff?

Der Bodenrichtwert am Hömken Hoff beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hömken Hoff?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Molbergen, Ermker Str./St. Franziskus Stift (Bus) ist 322 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hömken Hoff?

Im Umkreis von 1 km um den Hömken Hoff befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hömken Hoff?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hömken Hoff liegt im Jahresmittel bei 9,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.