Aubachstraße

Montabaur · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Aubachstraße

Aubachstraße (Montabaur, Rheinland-Pfalz) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Montabaur Bf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 220 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 16 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 60/100
Walkability 79/100
Grünflächen 70/100
Bildung 55/100
Familie 61/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Montabaur →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Montabaur Bf (Bus) ist nur 220 m entfernt — sehr gute Anbindung. 20 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Montabaur Bf
Entfernung 220 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
450 453 456 458 459 460 469 963 N46 N49 420 425 463 464 477 481 482 995 958 466

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Brüderkrankenhaus Montabaur (1,3 km)

Umgebung

41 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 41
Grünfläche (500 m) 205.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 86,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 451
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Montabaur
SPD 18,1 %
CDU 32,5 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,0 %
FREIE WÄHLER 2,2 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 1 Kita im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
ADG Business School school 364 m
Kreismusikschule school 524 m
Anne-Frank-Realschule plus Realschule 524 m
Landesmusikgymnasium (Peter-Altmeier-Gymnasium) Gymnasium 542 m
Musikräume und Mensa school 693 m
Heinrich-Roth-Realschule plus Realschule 761 m
MSS- und Fachräume school 764 m
Mons-Tabor-Gymnasium Gymnasium 770 m
Aula school 802 m
VHS Montabaur school 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aubachstraße in Montabaur eine gute Wohnlage?

Der Aubachstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Montabaur. Der Walkability-Score beträgt 79/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Aubachstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Montabaur Bf (Bus) ist 220 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aubachstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Aubachstraße befinden sich 16 Schulen (2 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Aubachstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Aubachstraße liegt im Jahresmittel bei 4,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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ICE Bahnhof Montabaur Score 62
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Eschelbacher Straße 7-9 Score 67
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.