Eschelbacher Straße

Montabaur · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eschelbacher Straße

Eschelbacher Straße (Montabaur, Rheinland-Pfalz) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Montabaur Fürstenweg liegt nur 120 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 16 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
75
Walkability
Transport 69/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Montabaur →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 120 m bis Montabaur Fürstenweg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 20 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Montabaur Fürstenweg
Entfernung 120 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
453 995 963 420 459 450 456 458 460 469 N46 N49 425 463 464 477 481 482 958 466

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Brüderkrankenhaus Montabaur (1,3 km)

Umgebung

Mit 44 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 75,4 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 817
Ausländeranteil 21,3 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Montabaur
SPD 18,1 %
CDU 32,5 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,6 %
AfD 21,0 %
FREIE WÄHLER 2,2 %
Die Linke 6,0 %
Tierschutzpartei 1,4 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 16 Schulen und 2 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kreismusikschule school 284 m
Landesmusikgymnasium (Peter-Altmeier-Gymnasium) Gymnasium 285 m
Anne-Frank-Realschule plus Realschule 297 m
Musikräume und Mensa school 433 m
ADG Business School school 441 m
MSS- und Fachräume school 502 m
Mons-Tabor-Gymnasium Gymnasium 509 m
Heinrich-Roth-Realschule plus Realschule 510 m
Aula school 544 m
VHS Montabaur school 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eschelbacher Straße in Montabaur eine gute Wohnlage?

Der Eschelbacher Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Montabaur. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eschelbacher Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Montabaur Fürstenweg (Bus) ist 120 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eschelbacher Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Eschelbacher Straße befinden sich 16 Schulen (2 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eschelbacher Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eschelbacher Straße liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.