Benefiziat-Weber-Weg

Moosburg a.d.Isar · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Benefiziat-Weber-Weg

Benefiziat-Weber-Weg (Moosburg a.d.Isar, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Moosburg, Feuerwehrhaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 52 m. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
96
Walkability
Transport 58/100
Walkability 96/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Moosburg a.d.Isar →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Moosburg, Feuerwehrhaus (Bus) ist nur 52 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Moosburg, Feuerwehrhaus
Entfernung 52 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 18
Cafés (500 m) 5

Umgebung

Mit 23 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 2,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,0 %
Fernwärme 11,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.693
Ausländeranteil 31,5 %
Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Freising
CSU 38,5 %
SPD 9,9 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 19,1 %
FREIE WÄHLER 5,4 %
Die Linke 5,2 %
dieBasis 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Theresia-Gerhardinger-Grundschule Grundschule 680 m
Karl-Ritter-von-Frisch Gymnasium Moosburg Gymnasium 700 m
Georg-Hummel-Mittelschule school 732 m
Georg-Hummel-Mittelschule Moosburg school 744 m
Georg-Hummel-Mittelschule Moosburg school 766 m
Anton-Vitzthum-Grundschule Grundschule 854 m
Kastulus-Realschule Moosburg Realschule 888 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Benefiziat-Weber-Weg in Moosburg a.d.Isar eine gute Wohnlage?

Ja, der Benefiziat-Weber-Weg hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Moosburg a.d.Isar. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Benefiziat-Weber-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moosburg, Feuerwehrhaus (Bus) ist 52 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Benefiziat-Weber-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Benefiziat-Weber-Weg befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Benefiziat-Weber-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Benefiziat-Weber-Weg liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.