Gerichtsgäßl

Moosburg a.d.Isar · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerichtsgäßl

Gerichtsgäßl (Moosburg a.d.Isar, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Moosburg, Viehmarktplatz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 299 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Restaurants und 26 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 33/100

Walkability 89/100

Grünflächen 98/100

Bildung 91/100

Familie 88/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Moosburg a.d.Isar →

ÖPNV & Infrastruktur

Moosburg, Viehmarktplatz (Bus) liegt in 299 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Moosburg, Viehmarktplatz

Entfernung 299 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (1 Supermarkt, 5 Bäckereien, 2 Apotheken, 22 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 22

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 6

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 26 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,2 µg/m³).

Nächster Park Amtsgerichtsgarten (33 m)

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,3 %

Fernwärme 3,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.854

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Anton-Vitzthum-Grundschule Grundschule 694 m

Kastulus-Realschule Moosburg Realschule 718 m

Theresia-Gerhardinger-Grundschule Grundschule 870 m

Karl-Ritter-von-Frisch Gymnasium Moosburg Gymnasium 890 m

Georg-Hummel-Mittelschule school 922 m

Georg-Hummel-Mittelschule Moosburg school 935 m

Georg-Hummel-Mittelschule Moosburg school 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerichtsgäßl in Moosburg a.d.Isar eine gute Wohnlage?

Der Gerichtsgäßl hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Moosburg a.d.Isar. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerichtsgäßl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Moosburg, Viehmarktplatz (Bus) ist 299 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerichtsgäßl?

Im Umkreis von 1 km um den Gerichtsgäßl befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerichtsgäßl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerichtsgäßl liegt im Jahresmittel bei 2,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.