Am Staugraben

Müden (Aller) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Staugraben

Der Am Staugraben in Müden (Aller) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Müden (Aller), Eichenkamp (Bus) in 398 m. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 5 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 81/100

Grünflächen 49/100

Bildung 22/100

Familie 45/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 105 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Müden (Aller), Eichenkamp (Bus) ist in 398 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Müden (Aller), Eichenkamp

Entfernung 398 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

144 157 141 142 147

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,9 %

Fernwärme 28,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1998

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 420

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aller-Oker-Schule school 771 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Staugraben in Müden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Am Staugraben hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Müden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Staugraben?

Der Bodenrichtwert am Am Staugraben beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Staugraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Müden (Aller), Eichenkamp (Bus) ist 398 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Staugraben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Staugraben befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Staugraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Staugraben liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.