Dammanns Eiken

Müden (Aller) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dammanns Eiken

In Müden (Aller) zählt der Dammanns Eiken zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 245 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Müden (Aller), Eichenkamp (Bus). Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 3 Restaurants und 9 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
84
Walkability
Transport 53/100
Walkability 84/100
Grünflächen 66/100
Bildung 22/100
Familie 48/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 105 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 245 m bis Müden (Aller), Eichenkamp (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Müden (Aller), Eichenkamp
Entfernung 245 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
144 157 141 142 147

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,4 %
Fernwärme 26,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 445
Ausländeranteil 16,8 %
Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Aller-Oker-Schule school 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dammanns Eiken in Müden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Dammanns Eiken hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Müden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dammanns Eiken?

Der Bodenrichtwert am Dammanns Eiken beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dammanns Eiken?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Müden (Aller), Eichenkamp (Bus) ist 245 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dammanns Eiken?

Im Umkreis von 1 km um den Dammanns Eiken befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dammanns Eiken?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dammanns Eiken liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Müden (Aller)

Carsten-Schulte-Straße Score 55
Am Staugraben Score 49
Zum Dreschplatz Score 60
Badweide Score 42
Heergarten Score 61

Mehr über Müden (Aller)

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Müden (Aller)

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Müden (Aller) › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.