Zum Flahnabzug

Müden (Aller) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Flahnabzug

Der Zum Flahnabzug in Müden (Aller) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Müden (Aller), Bahnhofstraße sind es 441 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 68/100

Grünflächen 53/100

Bildung 22/100

Familie 46/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Müden (Aller), Bahnhofstraße (Bus) liegt 441 m entfernt. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Müden (Aller), Bahnhofstraße

Entfernung 441 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

144 157 141 142 147

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,3 %

Fernwärme 38,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 423

Sozialindex (GISD) 43/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aller-Oker-Schule school 593 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Flahnabzug in Müden (Aller) eine gute Wohnlage?

Der Zum Flahnabzug hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Müden (Aller). Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Flahnabzug?

Der Bodenrichtwert am Zum Flahnabzug beträgt 105 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Flahnabzug?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Müden (Aller), Bahnhofstraße (Bus) ist 441 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Flahnabzug?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Flahnabzug befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Flahnabzug?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Flahnabzug liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.