Kuhlendahl

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kuhlendahl

Kuhlendahl (Mülheim an der Ruhr, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Mülheim Oststr. Bstg 1 liegt nur 173 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 64/100
Walkability 62/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Oststr. Bstg 1 (Bus) liegt in 173 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Mülheim Oststr. Bstg 1
Entfernung 173 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
U18 RB33 RE49 S1 S3 112 NE12 102 901 NE 5 NE 12 151 NE 1 T4 131 NE 3 T11 125 130 NE 10

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (767 m)

Umgebung

19 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 72,8 %
Fernwärme 80,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1953

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.934
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 13 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Otto-Pankok-Schule school 222 m
Realschule Stadtmitte Realschule 355 m
Berufskolleg Stadtmitte Berufsschule 470 m
Martin-von-Tours-Schule school 481 m
Luisenschule school 618 m
Musikschule der Stadt Mülheim an der Ruhr school 633 m
Hölterschule school 809 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule am Dichterviertel Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhlendahl in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Kuhlendahl hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhlendahl?

Der Bodenrichtwert am Kuhlendahl beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhlendahl?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Oststr. Bstg 1 (Bus) ist 173 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuhlendahl?

Im Umkreis von 1 km um den Kuhlendahl befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kuhlendahl?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhlendahl liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Mülheim an der Ruhr

Kirchbergs Höhe Score 58
Von-Bock-Straße Score 72
Hultschiner Weg Score 63
Holthauser Grenzsteig Score 50
Muhrenkamp Score 72

Mehr über Mülheim an der Ruhr

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Mülheim an der Ruhr

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Günstigste Straßen Teuerste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen Ruhigste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Nordrhein-Westfalen › 🏘️ Alle Straßen in Mülheim an der Ruhr › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.