Von-Graefe-Straße

Mülheim an der Ruhr · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Von-Graefe-Straße

In Mülheim an der Ruhr zählt der Von-Graefe-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 186 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Mülheim Brückstr. Bstg 1 (Bus). Die Umgebung bietet 100 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 63/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 36/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 510 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 510 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mülheim Brückstr. Bstg 1 (Bus) liegt in 186 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien.

Nächste Haltestelle Mülheim Brückstr. Bstg 1
Entfernung 186 m
Typ Bus
Linien (1 km) 29
U18 RB33 RE49 S1 S3 102 901 104 151 NE 1 T4 131 NE 3 T11 125 130 NE 10 NE 9 NE10 NE 12

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Marien-Hospital (1,2 km)

Umgebung

20 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 13,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.005
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mülheim – Essen I
SPD 23,6 %
CDU 28,1 %
GRÜNE 11,0 %
FDP 4,3 %
AfD 17,0 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Musikschule der Stadt Mülheim an der Ruhr school 80 m
Städtische Gemeinschaftsgrundschule am Dichterviertel Grundschule 521 m
Gemeinschaftsgrundschule an der Heinrichstraße Grundschule 533 m
Otto-Pankok-Schule school 779 m
Martin-von-Tours-Schule school 886 m
Realschule Stadtmitte Realschule 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Von-Graefe-Straße in Mülheim an der Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Von-Graefe-Straße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Mülheim an der Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Von-Graefe-Straße?

Der Bodenrichtwert am Von-Graefe-Straße beträgt 510 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Von-Graefe-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mülheim Brückstr. Bstg 1 (Bus) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 29 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Von-Graefe-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Von-Graefe-Straße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Von-Graefe-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Von-Graefe-Straße liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.