Albert-Bayerle-Platz

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albert-Bayerle-Platz

In München zählt der Albert-Bayerle-Platz zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 14 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Hofmannstraße (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 7 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

72
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 63/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 14 m bis Hofmannstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Hofmannstraße
Entfernung 14 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 7 Supermärkte, 9 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 7
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (840 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 66,5 %
Fernwärme 33,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.240
Ausländeranteil 50,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 21 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
21
Kitas (1 km)
Abraxas Musical Akademie school 228 m
Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 260 m
Grundschule Aidenbachstraße Grundschule 391 m
SDI-Campus school 404 m
Grundschule an der Boschetsrieder Straße Grundschule 491 m
Thomas-Mann-Gymnasium Gymnasium 528 m
Isar Grundschule / Privates Gymnasium Huber Grundschule 624 m
Grundschule an der Baierbrunner Straße 53 Grundschule 674 m
neuhof Schulen school 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albert-Bayerle-Platz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Albert-Bayerle-Platz hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albert-Bayerle-Platz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hofmannstraße (Bus) ist 14 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albert-Bayerle-Platz?

Im Umkreis von 1 km um den Albert-Bayerle-Platz befinden sich 9 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 21 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albert-Bayerle-Platz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albert-Bayerle-Platz liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.