Alfred-Döblin-Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alfred-Döblin-Straße

In München zählt der Alfred-Döblin-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Klinikum Neuperlach (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 249 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 37/100

Walkability 61/100

Grünflächen 38/100

Bildung 63/100

Familie 67/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 249 m bis Klinikum Neuperlach (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Klinikum Neuperlach

Entfernung 249 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (143 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 30,6 %

Fernwärme 94,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.944

Ausländeranteil 41,2 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 13 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Röntgen-Realschule München Realschule 208 m

Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 596 m

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alfred-Döblin-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Alfred-Döblin-Straße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alfred-Döblin-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Klinikum Neuperlach (Bus) ist 249 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alfred-Döblin-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alfred-Döblin-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alfred-Döblin-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alfred-Döblin-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.