Sulzkogelstraße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sulzkogelstraße

In München zählt der Sulzkogelstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Tribulaunstraße liegt nur 93 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 24/100

Grünflächen 44/100

Bildung 75/100

Familie 72/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Tribulaunstraße (Bus) liegt in 93 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Tribulaunstraße

Entfernung 93 m

Typ Bus

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus München Klinik Neuperlach (247 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,0 %

Fernwärme 67,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.944

Ausländeranteil 29,8 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Ost

CSU 31,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 22,0 %

FDP 6,3 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,4 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,1 %

BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 19 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Röntgen-Realschule München Realschule 421 m

Grundschule Kafkastraße 9 Grundschule 532 m

Mittel- und Förderschule am Gerhart-Hauptmann-Ring Förderschule 851 m

Städtische Meisterschule für das Maler- und Lackiererhandwerk school 929 m

Städtische Fachschule für Farb- und Lacktechnik school 942 m

Münchner Farbe Schulen school 972 m

Städtische Berufsschule für Farbe und Gestaltung Berufsschule 991 m

Europäische Schule München Grundschule 1,0 km

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sulzkogelstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Sulzkogelstraße hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sulzkogelstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Tribulaunstraße (Bus) ist 93 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sulzkogelstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Sulzkogelstraße befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sulzkogelstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sulzkogelstraße liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.