Jägerhuberstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jägerhuberstraße

In München zählt der Jägerhuberstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Maxhofstraße liegt nur 128 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 49/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 84/100

Familie 80/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

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ÖPNV & Infrastruktur

Maxhofstraße (Bus) liegt in 128 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Maxhofstraße

Entfernung 128 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 25 Nahversorgern (5 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 15

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus KfH-Nierenzentrum (1,9 km)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 71,0 %

Fernwärme 83,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.072

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Fürstenried Gymnasium 350 m

Joseph-von-Fraunhofer-Schule - Staatliche Realschule München II Realschule 354 m

Schulzentrum Fürstenried-West school 369 m

Mittelschule an der Walliser Straße school 547 m

Grund- und Mittelschule an der Walliser Straße school 569 m

Grundschule Königswieser Straße Grundschule 820 m

Kindermalschule Loth school 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jägerhuberstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Jägerhuberstraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jägerhuberstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Maxhofstraße (Bus) ist 128 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jägerhuberstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Jägerhuberstraße befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jägerhuberstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jägerhuberstraße liegt im Jahresmittel bei 6,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.