An der Stemmerwiese

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Stemmerwiese

Der An der Stemmerwiese in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 181 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Margaretenplatz (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

68
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 43/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Margaretenplatz (Bus) ist nur 181 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Margaretenplatz
Entfernung 181 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 41 Nahversorgern (4 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 23 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 23
Restaurants (500 m) 39
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Mutabor (110 m)

Umgebung

Mit 33 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 33
Grünfläche (500 m) 165.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 64,0 %
Fernwärme 30,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5.266
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 41 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
41
Kitas (1 km)
Grundschule an der Plinganserstraße Grundschule 210 m
Staatliche Dieter-Hildebrandt-Wirtschaftsschule München school 245 m
Grundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße Grundschule 266 m
Lycée Jean Renoir school 422 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 571 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 685 m
Klenze-Gymnasium München Gymnasium 737 m
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 746 m
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße school 790 m
Städtische Maria-Probst-Realschule Realschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Stemmerwiese in München eine gute Wohnlage?

Der An der Stemmerwiese hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Stemmerwiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Margaretenplatz (Bus) ist 181 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Stemmerwiese?

Im Umkreis von 1 km um den An der Stemmerwiese befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 41 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Stemmerwiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Stemmerwiese liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.