Margaretenplatz

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Margaretenplatz

Margaretenplatz (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. In rund 78 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Margaretenplatz (Bus). Mit 5 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 54/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Margaretenplatz (Bus) liegt in 78 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Margaretenplatz
Entfernung 78 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 39
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Mutabor (189 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 55,8 %
Fernwärme 33,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.717
Ausländeranteil 23,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Süd
CSU 28,7 %
SPD 15,5 %
GRÜNE 24,1 %
FDP 5,6 %
AfD 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,3 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,3 %
BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 43 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
43
Kitas (1 km)
Grundschule an der Plinganserstraße Grundschule 102 m
Staatliche Dieter-Hildebrandt-Wirtschaftsschule München school 187 m
Grundschule an der Plinganserstraße - Außenstelle Meindlstraße Grundschule 196 m
Lycée Jean Renoir school 486 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule für Wirtschaft München Filiale Lipowskystraße 15 Oberschule 618 m
Klenze-Gymnasium München Gymnasium 619 m
Staatliche Berufliche Oberschule für Wirtschaft Oberschule 694 m
Grund- und Mittelschule an der Implerstraße school 735 m
Städtische Maria-Probst-Realschule Realschule 833 m
Städtische Grundschule an der Pfeuferstraße 1 Grundschule 843 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margaretenplatz in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Margaretenplatz hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margaretenplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Margaretenplatz (Bus) ist 78 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margaretenplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Margaretenplatz befinden sich 12 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 43 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margaretenplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margaretenplatz liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.