Angererstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Angererstraße

In München zählt der Angererstraße zu den Adressen, die als eine zentrale Wohnlage einzuordnen sind. In rund 97 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Angererstraße (Bus). Mit 5 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

70
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 52/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Angererstraße (Bus) ist nur 97 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Angererstraße
Entfernung 97 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 29 Nahversorgern (5 Supermärkte, 7 Bäckereien, 2 Apotheken, 15 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 7
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 27
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie (521 m)

Umgebung

Mit 76 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 76
Grünfläche (500 m) 380.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,8 %
Fernwärme 77,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.305
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Städtisches Sophie-Scholl-Gymnasium Gymnasium 160 m
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Zweigstelle Realschule 261 m
Städtisches Willi-Graf-Gymnasium Gymnasium 338 m
Grundschule am Bayernplatz Grundschule 382 m
Städtische Hermann-Frieb-Realschule Realschule 716 m
Grundschule an der Farinellistraße Grundschule 775 m
Isabella Atelier school 867 m
Simmernschule school 939 m
Akademie des Städtischen Klinikums München school 950 m
München Klinik Akademie school 957 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Angererstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Angererstraße hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Angererstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Angererstraße (Bus) ist 97 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Angererstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Angererstraße befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Angererstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Angererstraße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.