Anni-Albers-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Anni-Albers-Straße

Anni-Albers-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Anni-Albers-Straße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 415 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Bildung 92/100

Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Anni-Albers-Straße (Bus) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Anni-Albers-Straße

Entfernung 162 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (531 m)

Umgebung

Mit 83 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 7,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 83

Grünfläche (500 m) 415.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 51,9 %

Fernwärme 93,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1996

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.624

Ausländeranteil 37,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Nord

CSU 28,9 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 22,8 %

FDP 6,7 %

AfD 9,6 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,1 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 26 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bavarian International School gAG - City Campus school 457 m

Grundschule an der Fröttmaninger Straße Grundschule 499 m

Grund- und Mittelschule an der Torquato-Tasso-Straße school 690 m

Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium Gymnasium 727 m

Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 765 m

Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 813 m

Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Anni-Albers-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Anni-Albers-Straße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Anni-Albers-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Anni-Albers-Straße (Bus) ist 162 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Anni-Albers-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Anni-Albers-Straße befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 26 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Anni-Albers-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Anni-Albers-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.