Gunta-Stölzl-Straße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gunta-Stölzl-Straße

Gunta-Stölzl-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Anni-Albers-Straße liegt nur 178 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

64
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 43/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Anni-Albers-Straße (Bus) ist nur 178 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Anni-Albers-Straße
Entfernung 178 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 13
Nächstes Krankenhaus kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord (715 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 67 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 67
Grünfläche (500 m) 335.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 14,7 %
Fernwärme 95,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2006

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.693
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 27 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
27
Kitas (1 km)
Grundschule an der Fröttmaninger Straße Grundschule 538 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum München Nord-Ost (Haus 2) school 563 m
Grundschule am Bauhausplatz Grundschule 612 m
Bavarian International School gAG - City Campus school 648 m
Grund- und Mittelschule an der Torquato-Tasso-Straße school 744 m
Städtisches Lion-Feuchtwanger-Gymnasium Gymnasium 835 m
Berufsschule zur Berufsvorbereitung Berufsschule 887 m
Schulcampus Ungererstraße 191 school 927 m
Grundschule an der Bad-Soden-Straße 27 Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gunta-Stölzl-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Gunta-Stölzl-Straße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gunta-Stölzl-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Anni-Albers-Straße (Bus) ist 178 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gunta-Stölzl-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Gunta-Stölzl-Straße befinden sich 9 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 27 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gunta-Stölzl-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gunta-Stölzl-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.