Axel-von-Ambesser-Straße

München · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Axel-von-Ambesser-Straße

Axel-von-Ambesser-Straße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. Die Haltestelle Neuhofen (Bus) ist 357 m entfernt. Die Umgebung bietet 455 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 30/100

Walkability 47/100

Grünflächen 70/100

Bildung 61/100

Familie 73/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Neuhofen sind 357 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Neuhofen

Entfernung 357 m

Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Apotheke, 2 Ärzte fußläufig erreichbar.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus OCM Orthopädische Chirurgie München (565 m)

Umgebung

Mit 91 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 91

Grünfläche (500 m) 455.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,2 %

Fernwärme 53,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 984

Ausländeranteil 18,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-Süd

CSU 28,7 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 24,1 %

FDP 5,6 %

AfD 9,3 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 9,3 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,3 %

BSW 3,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 19 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Japanische Internationale Schule München school 374 m

neuhof Schulen school 742 m

Klenze-Gymnasium München Gymnasium 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Axel-von-Ambesser-Straße in München eine gute Wohnlage?

Der Axel-von-Ambesser-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Axel-von-Ambesser-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Neuhofen (Bus) ist 357 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Axel-von-Ambesser-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Axel-von-Ambesser-Straße befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Axel-von-Ambesser-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Axel-von-Ambesser-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.