Baaderplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baaderplatz

Der Baaderplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Boschbrücke liegt nur 209 m entfernt. Familien profitieren von 9 Supermärkten (500 m) und 24 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 41/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 209 m bis Boschbrücke (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Boschbrücke
Entfernung 209 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 9 Supermärkte, 15 Bäckereien, 7 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 9
Bäckereien (500 m) 15
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 13
Restaurants (500 m) 123
Cafés (500 m) 35
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (530 m)

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,7 %
Fernwärme 36,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4.309
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Mit 24 Schulen und 31 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

6
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
31
Kitas (1 km)
Schulverbund München school 95 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 204 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 219 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 305 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 495 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 512 m
Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 523 m
Otto-Falckenberg-Schule school 552 m
Theresia-Gerhardinger-Grundschule am Anger Grundschule 573 m
Theresia-Gerhardinger-Gymnasium am Anger Gymnasium 613 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baaderplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Baaderplatz hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baaderplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Boschbrücke (Bus) ist 209 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baaderplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Baaderplatz befinden sich 24 Schulen (6 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 31 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baaderplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baaderplatz liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.