Morassistraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Morassistraße

Morassistraße (München, Bayern) gilt als eine zentrale Wohnlage. Isartor/Zweibrückenstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 71 m. Mit 6 Supermärkten und 22 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 55/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 100/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Mit 71 m bis Isartor/Zweibrückenstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße
Entfernung 71 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 9 Bäckereien, 5 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6
Bäckereien (500 m) 9
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 11
Restaurants (500 m) 98
Cafés (500 m) 21
Nächstes Krankenhaus Medicover München MVZ (656 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 58 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 58
Grünfläche (500 m) 290.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 30,2 %
Fernwärme 44,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.490
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Ost
CSU 31,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 22,0 %
FDP 6,3 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,4 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,1 %
BSW 3,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 22 Schulen und 30 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

7
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
30
Kitas (1 km)
Schulverbund München school 100 m
Städtische Riemerschmid Wirtschaftsschule München school 379 m
Mathilde-Eller-Schule / Heilpädagogische Tagesstätte Klenzestraße school 393 m
Grundschule am Gärtnerplatz Grundschule 412 m
Grundschule an der Herrnstraße Grundschule 473 m
Förderschule an der Herrnstraße Förderschule 484 m
Otto-Falckenberg-Schule school 489 m
Staatliches Pestalozzi-Gymnasium Gymnasium 536 m
Otto-Falckenberg-Schule school 580 m
Schulverbund München school 597 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Morassistraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Morassistraße hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Morassistraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Isartor/Zweibrückenstraße (Bus) ist 71 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Morassistraße?

Im Umkreis von 1 km um den Morassistraße befinden sich 22 Schulen (7 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Morassistraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Morassistraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.