Bachbauernstraße

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bachbauernstraße

Bachbauernstraße (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 168 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pasing (Bus). Familien profitieren von 11 Supermärkten (500 m) und 9 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 44/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Pasing (Bus) liegt in 168 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Pasing

Entfernung 168 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 11 Supermärkte, 14 Bäckereien, 9 Apotheken, 40 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 11

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 40

Restaurants (500 m) 60

Cafés (500 m) 11

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Lubos Medizin Pasing (105 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 155 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 155

Grünfläche (500 m) 775.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,9 %

Fernwärme 39,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.728

Ausländeranteil 30,5 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 18 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Konfuzius-Institut München e.V. school 117 m

Jan-Amos-Comenius-Schule school 255 m

Pythagoras-Schule school 257 m

Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium Gymnasium 473 m

Grundschule an der Oselstraße Grundschule 612 m

Karlsgymnasium Gymnasium 845 m

Private Wirtschaftsschule begemann e. V. school 925 m

Mensa des "Karls" school 988 m

Städtische Anne-Frank-Realschule Realschule 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bachbauernstraße in München eine gute Wohnlage?

Der Bachbauernstraße hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bachbauernstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pasing (Bus) ist 168 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bachbauernstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Bachbauernstraße befinden sich 9 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 18 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bachbauernstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bachbauernstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.