Georg-Wachinger-Weg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Georg-Wachinger-Weg

Der Georg-Wachinger-Weg in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 210 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Pasing (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 10 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 40/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 210 m bis Pasing (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Pasing

Entfernung 210 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 66 Nahversorgern (10 Supermärkte, 13 Bäckereien, 9 Apotheken, 34 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 10

Bäckereien (500 m) 13

Apotheken (500 m) 9

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 57

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Lubos Medizin Pasing (101 m)

Umgebung

Mit 142 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 142

Grünfläche (500 m) 710.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 63,6 %

Fernwärme 42,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.893

Ausländeranteil 30,3 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 19 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pythagoras-Schule school 185 m

Konfuzius-Institut München e.V. school 189 m

Jan-Amos-Comenius-Schule school 254 m

Städtisches Elsa-Brändström-Gymnasium Gymnasium 542 m

Grundschule an der Oselstraße Grundschule 621 m

Karlsgymnasium Gymnasium 821 m

Private Wirtschaftsschule begemann e. V. school 957 m

Mensa des "Karls" school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Georg-Wachinger-Weg in München eine gute Wohnlage?

Der Georg-Wachinger-Weg hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Georg-Wachinger-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Pasing (Bus) ist 210 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Georg-Wachinger-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Georg-Wachinger-Weg befinden sich 8 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 19 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Georg-Wachinger-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Georg-Wachinger-Weg liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.