Baldeplatz

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Baldeplatz

Der Baldeplatz in München (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Baldeplatz liegt nur 7 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 64/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Bildung 75/100

Familie 78/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Baldeplatz (Bus) liegt in 7 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Baldeplatz

Entfernung 7 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus München Klinik Thalkirchner Straße (652 m)

Umgebung

52 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 52

Grünfläche (500 m) 260.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 32,8 %

Fernwärme 48,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.244

Ausländeranteil 16,9 %

Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis München-West/Mitte

CSU 28,7 %

SPD 15,4 %

GRÜNE 25,0 %

FDP 6,0 %

AfD 8,9 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Die Linke 8,9 %

dieBasis 0,2 %

Volt 1,2 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 30 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wittelsbacher Mittelschule school 301 m

IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses school 309 m

Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen Grundschule 711 m

Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 770 m

Agilolfingerschule school 932 m

Städt. Fachakademie für Heilpädagogik school 983 m

Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung school 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Baldeplatz in München eine gute Wohnlage?

Der Baldeplatz hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 91/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Baldeplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baldeplatz (Bus) ist 7 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Baldeplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Baldeplatz befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 30 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Baldeplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Baldeplatz liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.