Max-Koch-Steg

München · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Max-Koch-Steg

Max-Koch-Steg (München, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In rund 196 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Baldeplatz (Bus). Mit 5 Supermärkten und 12 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

66
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 42/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 93/100
Familie 84/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Baldeplatz (Bus) ist nur 196 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Baldeplatz
Entfernung 196 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 8
Nächstes Krankenhaus Poliklinik für Dermatologie und Allergologie (470 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 34,1 %
Fernwärme 51,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.464
Ausländeranteil 18,1 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-West/Mitte
CSU 28,7 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 25,0 %
FDP 6,0 %
AfD 8,9 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 8,9 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Mit 12 Schulen und 25 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
25
Kitas (1 km)
IFP Institut zur Förderung publizistischen Nachwuchses school 127 m
Wittelsbacher Mittelschule school 411 m
Grundschule Tumblingerstraße, Fachschule für Kinderpflegerinnen Grundschule 487 m
Grundschule an der Klenzestraße Grundschule 750 m
Städt. Fachakademie für Heilpädagogik school 834 m
Städt. Fachschule für Grundschulkindbetreuung school 838 m
Kompetenzzentrum für Erziehungsberufe München Mitte school 858 m
Städt. Fachakademie für Sozialpädagogik München Mitte school 860 m
inlingua Berufsfachschule für Fremdsprachenberufe school 905 m
Theresien-Gymnasium Gymnasium 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Max-Koch-Steg in München eine gute Wohnlage?

Der Max-Koch-Steg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Max-Koch-Steg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Baldeplatz (Bus) ist 196 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Max-Koch-Steg?

Im Umkreis von 1 km um den Max-Koch-Steg befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 25 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Max-Koch-Steg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Max-Koch-Steg liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.