Beichstraße

München · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Beichstraße

Der Beichstraße in München (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Hohenzollernstraße liegt nur 99 m entfernt. Familien profitieren von 12 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 52/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Hohenzollernstraße (Bus) ist nur 99 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Hohenzollernstraße
Entfernung 99 m
Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 74 Nahversorgern (12 Supermärkte, 12 Bäckereien, 6 Apotheken, 44 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 12
Bäckereien (500 m) 12
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 44
Restaurants (500 m) 86
Cafés (500 m) 18
Nächstes Krankenhaus Clinic Dr. Decker (274 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 44 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 44
Grünfläche (500 m) 220.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,6 %
Fernwärme 42,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.416
Ausländeranteil 22,8 %
Sozialindex (GISD) 5/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis München-Nord
CSU 28,9 %
SPD 15,4 %
GRÜNE 22,8 %
FDP 6,7 %
AfD 9,6 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Die Linke 9,1 %
dieBasis 0,2 %
Volt 1,2 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 29 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
29
Kitas (1 km)
Städtische Ricarda-Huch-Realschule, Grundschule, Kindertagestätte Grundschule 348 m
Wilhelm-Grundschule Grundschule 358 m
Rudolf-Steiner-Schule school 388 m
Grundschule an der Haimhauserstraße Grundschule 507 m
Maximiliansgymnasium Gymnasium 584 m
Oskar-von-Miller-Gymnasium Gymnasium 613 m
Nähclub München school 866 m
Simmernschule school 896 m
Städtische Berufsschule für Kfz-Technik Berufsschule 967 m
Städtische Fachschule für Fahrzeugtechnik und Elektromobilität München school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beichstraße in München eine gute Wohnlage?

Ja, der Beichstraße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in München. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beichstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Hohenzollernstraße (Bus) ist 99 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beichstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Beichstraße befinden sich 12 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 29 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beichstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beichstraße liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.